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Description Maison Saint-aubin-des-ormeaux
VENDEE 85130 ST AUBIN DES ORMEAUX, axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 103 m2 à 150 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Maison de 103 m² avec sous-sol complet - Saint-Aubin-des-Ormeaux
Au calme, à deux pas du centre-bourg de Saint-Aubin-des-Ormeaux, découvrez cette maison de 103 m² offrant de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation !
Implantée sur une parcelle arborée de 900 m², cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, une pièce de rangement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie. Un espace pratique offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'utilisation.
A l'extérieur, une terrasse de plain-pied prolonge agréablement la maison et invite à profiter du jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les atouts du bien :
- Environnement calme, à proximité du centre-bourg
- Trois chambres
- Sous-sol complet avec garage et espaces annexes
- Beau potentiel de rénovation
Travaux à prévoir : isolation, électricité et décoration permettront de moderniser la maison et de l'aménager selon vos envies.
Chauffage au fioul.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation, alliant calme et proximité des commodités.
A découvrir sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous à Saint-Aubin-des-Ormeaux !
DPE : E / GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, au
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- Chambres3
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- Terrain900 m2
- Surface103 m2
- DPEE
