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Description Programme neuf Brest
Le programme immobilier Mervent se compose d'un bâtiment de trois étages accueillant 14 logements du T2 au T4 à Brest.
L'architecture contemporaine optimise la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et des brise-soleil verticaux en bois. Chaque appartement bénéficie d'un prolongement extérieur privatif, sous forme de terrasse en rez-de-chaussée ou de larges balcons aux étages supérieurs.
Les aménagements intérieurs maximisent la surface utile pour offrir des espaces de vie fonctionnels et épurés. L'usage quotidien est facilité par un parking extérieur privatif et un grand local sécurisé pensé pour les vélos cargos des familles.
Localisation et cadre de vie
Situé au 500 rue du Capitaine Alfred Dreyfus, le programme s'inscrit au c?ur du quartier des Hauts de Keresseis, un secteur résidentiel en pleine modernisation à l'ouest de Brest. Cet aménagement récent sécurise les mobilités douces grâce à des pistes cyclables et des traversées piétonnes adaptées.
Le quartier offre un cadre de vie calme, positionné à la charnière entre le centre-ville et les grands pôles économiques. Sa situation garantit des accès rapides aux infrastructures majeures :
Destination Distance En voiture À vélo CHRU de la Cavale Blanche 3 km 5 min 10 min Plage de Sainte-Anne du Portzic 4 km 7 min 12 min Technopôle Brest-Iroise 5 km 8 min 15 min Base navale (Naval Group) 6 km 10 min 20 min
Le dispositif de location-accession (PSLA)
La commercialisation s'appuie sur le dispositif de location-accession (PSLA), facilitant l'accès à la propriété. Il permet de tester le logement en tant que locataire tout en constituant une épargne, avant de lever l'option d'achat.
Les avantages financiers sont massifs :
TVA réduite à 5,5 %Prix de vente plafonnés pour éviter la spéculationExonération de la taxe foncière pendant 15 ans
- Annonce Pro
- Surface46 m2
