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Vente Appartement 3 pièces ROUSSET 13790

Description Appartement Rousset

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Rousset (13790) .

Au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 62,57 m² Carrez avec terrasse et box fermé, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable et calme, tout en permettant de profiter facilement à pied des commodités de Rousset.

L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 12 m² exposée Est, idéale pour profiter de l'extérieur dès le matin.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants.

Récent et parfaitement entretenu, le logement bénéficie de prestations confortables : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, VMC, fibre optique, ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Autre véritable atout : son excellente performance énergétique avec un DPE classé A, particulièrement appréciable pour conjuguer confort au quotidien et maîtrise des consommations.

Un box fermé privatif complète le bien et permet de stationner son véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire.

La résidence profite d'un emplacement pratique à Rousset, avec centre-ville, commerces, écoles et collège accessibles à pied, ainsi que de nombreux équipements sportifs à proximité. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement Aix-en-Provence et les communes de la vallée de l'Arc.

Les + du bien :

DPE A - excellente performance énergétique
Terrasse de 12 m² au calme
Box fermé privatif
Résidence récente, fermée et sécurisée
Centre-ville, commerces et écoles à pied

Un T3 récent, confortable et économe en énergie, réunissant t