Maison à vendre Saint-ave 6 pièces 198 m2 Morbihan (56890) - 870000 €

Description Maison Saint-ave

Propriété d'Exception à Saint-Avé : Volumes, Confort Absolu et Panorama !
Espace de vie magistral : volumes grandioses, belle hauteur sous plafond et cheminée à insert ouverte sur la vue.
Vie de plain-pied facilitée : distribution intelligente intégrant chambre, bureau et salle de bain au rez-de-chaussée.
Écrin extérieur privilégié : parc paysager de plus de 3 300 m² avec une terrasse plongeant dans une piscine chauffée avec vue panoramique avec aperçu Golfe.
Confort absolu et suréquipement : système intelligent par pompe à chaleur, fermetures centralisées, alarme, filtration d'eau et cave à vin climatisée. Le terrain est entièrement clos, équipé d'un portail électrique avec visiophone.
Le Projet : Cette propriété, aujourd'hui familiale, offre une modularité rare, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle ou touristique :
Au sein de la maison : plusieurs accès indépendants, parfaits pour l'accueil d'une patientèle ou des chambres d'hôtes.
L'annexe de 75 m² : une vaste dépendance déjà dotée de double vitrage et raccordée à l'assainissement. Une véritable toile vierge pour créer un grand gîte ou des bureaux indépendants.
L'opportunité : exploiter un fort potentiel de rentabilité locative, directement porté par la piscine et l'attractivité du littoral.
Vous recherchez l'alliance parfaite entre standing, tranquillité et potentiel d'évolution ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et découvrir cette propriété, préalablement accessible via notre visite virtuelle immersive.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 752 529
RCP MAAF

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour58 m²
• Construction1967
• Terrain3364 m²
• Surface198 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C