Appartement à vendre Aix-en-provence 3 pièces 71 m2 Bouches du Rhone (13090) - 269000 €

Description Appartement Aix-en-provence

Enisa Rivière vous propose, au sein de la résidence Le Tivoli à Aix-en-Provence, cet appartement traversant de 70,95 m² loi Carrez, situé au 2e étage, offrant de beaux volumes et un agréable environnement verdoyant.

Actuellement configuré avec 2 chambres, l'appartement offre également la possibilité de créer une 3e chambre, permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins d'une famille ou d'aménager un bureau.

La pièce de vie de plus de 26 m² profite de belles ouvertures sur l'extérieur et d'une vue agréable sur la végétation.
La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un accès direct à la loggia.

**Les points forts :**
- 70,95 m² loi Carrez
- Séjour de 26,13 m²
- 2 chambres
- Possibilité de créer une 3e chambre
- Cuisine indépendante avec accès à la loggia
- Salle de bains
- WC indépendants
- Balcon
- Cave
- Appartement traversant
- Vue verdoyante
- Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz
- DPE C
- Charges : environ 100 E/mois hors fonds travaux ALUR
- Taxe foncière : 1 129 E/an

Un appartement **fonctionnel, modulable et agréable à vivre**, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des extérieurs et un environnement verdoyant à Aix-en-Provence.

Les photos aménagées sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'aider à la projection.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Enisa Rivière pour organiser une visite.

Enisa Rivière, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532
Référence annonce : DOM36587.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface71 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C