Appartement à vendre Marseille-8eme-arrondissement 3 pièces 80 m2 Bouches du Rhone (13008) - 420000 €

Description Appartement Marseille-8eme-arrondissement

Appartement à vendre 80 m² ,2 chambres , Bureau , Cave ,Carré d'Or , Marseille 8e - Place Louis Lumière - Ecole de Provence

Dans un bel immeuble Art déco du Carré d'Or, l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cet appartement bourgeois de 80 m² séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond avec moulures et ses prestations haut de gamme.

L'appartement traversant est composé d'un séjour qui s'ouvre sur la verdure, sans aucun vis à vis, pour un sentiment rare de calme et d'intimité en plein centre ville.
!il est complété par un bureau et un dressing.
Sa cuisine séparée, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et sobre.
Deux chambres, viennent compléter ce bien dont une vaste chambre de 17 m² dotée de nombreux rangements intégrés.
La grande salle de bains, raffinée, est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé complète l'ensemble.
Une cave accompagne ce bien.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, c'est un véritable art de vivre urbain qui s'offre à vous.
Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, médecins, restaurants reconnus et tables étoilées sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école de Provence.

Informations pratiques:
Charges de copropriété estimées : 972 euros/an (81 euros/mois), incluant entretien, eau froide et ascenseur
Taxe foncière : 1 789 euros/an

Prix: 420 000 euros honoraires charges vendeur

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MASSONI Emilie, au 0769593077 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée s

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour16 m²
• Surface80 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B