Appartement à vendre Marseille-9eme-arrondissement 6 pièces 104 m2 Bouches du Rhone (13009) - 295000 €

Description Appartement Marseille-9eme-arrondissement

Superbe appartement traversant de 105m2, lumineux et intégralement refait à neuf, vue mer et collines.

Résidence La Rouvière, Bat E au 11ème étage sur 18, cet appartement de type T6 de 105m², aménagé en spacieux T5, finitions soignées : cuisine moderne, deux salles d'eau contemporaines, sols en parquet stratifié.

Vue imprenable sur Marseille, la mer et les collines environnantes.

Vous tomberez sous le charme de ce bel appartement dès l'entrée. Avec ce grand couloir et ses grands et nombreux placards.

Espace de vie :
Belle cuisine ouverte entièrement équipée et refaite à neuf, donnant sur de grandes pièces de vie (salon, salle à manger), traversantes et très lumineuses grâce à une double exposition.
Un balcon filant longe le salon, la salle à manger et la chambre parentale, offrant un prolongement extérieur généreux avec vue dégagée sur la ville et la mer.

Une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing avec une loggia attenante, vient compléter cet espace.

Espace nuit :
- 3 belles chambres, dont une avec point d'eau et vue mer
- Nombreux espaces de rangement (placards intégrés)
- 2 salles d'eau modernes avec vasques en pierre naturelle et douche à l'italienne
- 1 WC séparé

Extérieurs :
- Balcon filant de 11,5m2, aménagé en espace détente et vue panoramique sur Marseille, et son stade vélodrome, notre dame de la garde et la mer!
- Loggia de 3,70m2 pouvant accueillir vos machines, équipée d'un point d'eau.
- Belle cave d'environ 4m2

Charges : 390 euros/mois (eau, entretien et gardiennage)

Environnement :
Grande résidence sécurisée avec de nombreux commerces à proximité immédiate :boucherie, boulangerie, Intermarché, la Poste, banques, commerces de proximité, ainsi que de nombreux médecins. Écoles maternelle et primaire au pied de la résidence, clubs sportifs

Proche des calanques, écoles Luminy, hôpital Sainte Marguerite

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ent

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Surface104 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D