Appartement à vendre Marseille-2eme-arrondissement 3 pièces 58 m2 Bouches du Rhone (13002) - 199000 €

Description Appartement Marseille-2eme-arrondissement

**** DISPONIBLE ****

Vendu loué et meublé pour une fin de bail au 31 janvier 2027.

Idéalement situé dans le quartier historique du Panier, sur la place des Pistoles et actuellement exploité en colocation, le bien comprend 2 chambres louées, chacune faisant l'objet de son propre bail .

Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement : au coeur du Panier, à proximité du Vieux-Port, de la Joliette, des commerces, transports et principaux lieux de vie du centre-ville de Marseille.

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, générant immédiatement des revenus locatifs, avec une rentabilité brute attractive.

Loyers annuels HC : 1170E/mois = 14040 E
Rentabilité brute : ? 7,2 %

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges copropriété : 110E/mois
Taxe foncière : 1100E

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Le bien est vendu loué.

Bien non soumis au DPE.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente.

N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour22 m²
• Construction1948
• Surface58 m²

Informations complémentaires