Maison à vendre Aix-en-provence 6 pièces 195 m2 Bouches du Rhone (13090) - 1390000 €

Description Maison Aix-en-provence

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23369

Aix-en-Provence - Maison de ville contemporaine avec piscine et appartement indépendant

Située dans le quartier prisé du Pigonnet, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville construite en 2021 bénéficie de 162 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie de 68 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Lumineux et fonctionnel, cet espace offre un cadre de vie élégant et confortable. Le tout donnant sur les extérieurs exposés plein Sud. Des WC complètent ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau avec WC, d'une salle de bains privative, d'un dressing et de toilettes indépendantes.

Le souplex accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble.

Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie avec un grande terrasse sous pergola ainsi qu'une piscine offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'une seconde terrasse orientée Nord, particulièrement agréable durant les fortes chaleurs estivales.

Un double garage et une place de parking complètent les prestations de ce bien.

Un véritable atout : un appartement T2 de 33 m² totalement indépendant, situé en rez-de-chaussée, vient compléter l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué, il représente une opportunité intéressante de revenus locatifs.

Les prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien : menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, climatisa

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour68 m²
• Construction2021
• Surface195 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A