Maison à vendre Canet-en-roussillon 3 pièces 52 m2 Pyrenees orientales (66140) - 250000 €

Description Maison Canet-en-roussillon

A seulement 150 m de la plage, en 2ème ligne, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié : grande terrasse en résine avec jardin récemment réaménagé sans entretien, climatisation réversible, parking privatif et deux chambres dont une vue mer. Vendu meublé et prêt à vivre, ce bien constitue une solution clé en main sur le littoral.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable et climatisé s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée ; un dégagement avec grand placard et une buanderie complètent ce niveau, apportant rangement et confort au quotidien. A l'étage, deux chambres climatisées dont une avec placard se partagent une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour un couple ou une famille.

L'environnement immédiat participe pleinement à l'attractivité du bien : promenade et plage à quelques dizaines de mètres, commerces de proximité et restaurants à courte distance à pied facilement accessibles. Les transports en commun desservent le secteur, facilitant les déplacements et les connexions vers les axes routiers principaux pour un accès rapide à la région.

Bel équilibre entre confort intérieur, exposition et situation côtière, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. Pour une visite ou des informations complémentaires, merci de me contacter.

Les atouts de ce bien :
- Place de parking privative ( numérotée )
- 2 Chambres dont 1 vue sur mer
- Terrasse de 19 m² en résine
- Climatisation
- Porte d'entrée en alu ( 2024 )
- Fenêtres des chambres et volets roulants neufs
- Cabanon de jardin
- Maison vendue meublée

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour17 m²
• Construction1981
• Terrain52 m²
• Surface52 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A