Appartement à vendre Villeneuve-la-garenne 4 pièces 86 m2 Hauts de Seine (92390) - 385000 €

Description Appartement Villeneuve-la-garenne

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).

Bien très recherché sur le secteur. Situé au dernier étage d'une résidence de 2010 parfaitement sécurisée, cet appartement familial s'ouvre sur un bel extérieur de 42 m². Offrant de beaux volumes avec 128 m² de surface au sol pour 86 m² habitables, l'espace intérieur se répartit ainsi :

- à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la Seine.

- à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit.

Les + du bien :
- Dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la Seine
- Appartement optimisé : Disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements
- Immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente

A noter :
- Taxe fonciere : 2000E / an
- Charges courantes mensuelles : 273E
- Bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriete
- 50 lots .
- Appartement n° 25 Quote part : 317 / 10000
- Parking n° 91 : Quote part 26 / 10000
- Tout a l'egout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)
Cout de l'energie min / max : 1130-1580E / an
Annee de reference des prix : 2023
Logement a consommation energetique basse.

Prix de vente : 384.990E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface86 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A