Appartement à vendre Villeneuve-la-garenne 4 pièces 128 m2 Hauts de Seine (92390) - 385000 €

Description Appartement Villeneuve-la-garenne

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement familial offrant 128 m² de surface totale, dont 42 m² d'extérieurs. Niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2010, ce bien de 86 m² habitables est agencé comme suit :

- à gauche de l'entrée, l'espace de vie, avec un séjour d'une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la Seine.

- à droite de l'entrée, l'espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu'un deuxième WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l'espace nuit.

Les + du bien :
- Dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la Seine
- Appartement optimisé : Disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements
- Immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente

A noter :
- Taxe fonciere : 2000E / an
- Charges courantes mensuelles : 273E
- Bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriete
- 50 lots .
- Appartement n° 25 Quote part : 317 / 10000
- Parking n° 91 : Quote part 26 / 10000
- Tout a l'egout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)
Estimation des emissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)
Cout de l'energie min / max : 1130-1580E / an
Annee de reference des prix : 2023
Logement a consommation energetique basse.

Prix de vente : 385.000E TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface128 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A