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Vente Appartement PARIS-8EME-ARRONDISSEMENT 75008

Description Appartement Paris-8eme-arrondissement

Nicolas BORGE vous propose ce bien :

Paris 8e, à deux pas de l'église Saint-Augustin : studio de 26,88 m² (loi Carrez) au 1er étage d'un bel immeuble du boulevard Malesherbes, avec ascenseur.

On entre dans l'immeuble par un hall soigné aux colonnes blanches, puis on découvre une cour intérieure plantée d'arbres. L'appartement donne entièrement sur cette cour : le calme y est rare pour un quartier aussi recherché, et les grandes fenêtres apportent une belle luminosité.

L'entrée, avec placard, ouvre sur la pièce de vie. Elle accueille un coin salon et un coin repas, prolongés par une cuisine ouverte moderne et équipée : plaque vitrocéramique, four micro-ondes encastré, hotte, lave-linge et de nombreux rangements.

Une pièce séparée de 4,28 m² est aménagée en coin nuit. Elle est trop petite pour compter comme une chambre, mais le lit y trouve parfaitement sa place, avec une porte-fenêtre sur la cour. Vous dormez ainsi à l'écart du séjour, un vrai confort pour un studio.

La salle d'eau carrelée comprend une douche, un meuble vasque, un bidet et les WC.

Le plan est bien pensé : aucun mètre carré perdu. Le parquet et le cachet de l'ancien se mêlent au confort d'aujourd'hui. Les parties communes sont bien entretenues et reflètent le standing de l'immeuble. Le bien est libre de toute occupation.

Un emplacement très recherché
À pied, vous avez tout à proximité : le Parc Monceau, la gare Saint-Lazare, les grands magasins du boulevard Haussmann, de nombreux commerces de bouche et restaurants. Plusieurs lignes de métro et de bus permettent de rejoindre rapidement tout Paris.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition à Paris.

Les atouts

Calme, sur cour
1er étage, avec ascenseur
26,88 m² loi Carrez
Coin nuit indépendant avec porte-fenêtre
Cuisine ouverte équipée
Parquet, charme de l'ancien
Adresse recherchée du 8e

Informations

Prix : 339 000 E honoraires d'agence inclu