Maison à vendre Concarneau 3 pièces 77 m2 Finistere (29900) - 435960 €

Description Maison Concarneau

Maison de ville avec vue sur le port et local commercial .
En plein coeur du centre-ville, découvrez cette maison de ville de 77 m², offrant une vue dégagée sur le port et un véritable atout : un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, une galerie ou un investissement locatif.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une salle de bains avec WC , un local commercial de 12m2 bénéficiant d'un accès indépendant.
Au premier étage : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant une belle luminosité et une vue sur le port.
Au deuxième étage : une chambre avec sa salle d'eau privative (douche), un WC indépendant ainsi qu'un petit espace extérieur.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente avec des menuiseries pvc en double vitrage et un chauffage électrique.
Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, restaurants, le marché, les services et le port à pied. Le stationnement est facilité par de nombreuses places à proximité, gratuites hors saison, avec la possibilité de bénéficier d'un forfait résident durant la période estivale.
Les atouts :
- Vue sur le port
- Centre-ville recherché
- Local commercial indépendant
- Rénovation récente
- Maison sans travaux importants
Un bien rare, idéal pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, un investissement locatif ou une résidence secondaire au coeur de la ville.
Prix : 435 960 euros . Honoraires 3.80%TTC inclus charge acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires.
DPE : D et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au 0675233439 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Surface77 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B