Maison à vendre Argol 7 pièces 106 m2 Finistere (29560) - 303000 €

Description Maison Argol

A ARGOL (29 560), sur la presqu'ile de Crozon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg, maison individuelle récente de 106 m² habitables, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de douche attenante, bâtie sur un terrain de 1 796 m², avec chalet de jardin et terrasse.
La maison comprend :
° au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec grand placard, un lumineux séjour-salon de 28 m² environ avec poêle à bois (puissance 5 kW) et 2 baies vitrées permettant d'accéder directement à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (1 lave-vaisselle SIEMENS, 1 plaque 4 feux gaz SIEMENS, 1 lave-vaisselle programmable SIEMENS, 1 hotte aspirante), une arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec dressing de 12 m² environ et salle de douche attenante (1 douche et 1 lavabo), un WC,
° A l'étage : couloir distribuant sur les 3 grandes chambres mansardées de 13 à 22 m² de surface au sol environ avec vélux à stores ou fenêtres, et une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC,
° A l'extérieur : un chalet de jardin en bois de 13 m² environ, alimenté en électricité, bâti sur chape béton, avec petit carport ouvert attenant.
Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2026 qui alimente le chauffage au sol au rez-de-chaussée, et de radiateurs électriques à inertie fluide installés en 2024 dans les pièces à l'étage. Des prises RJ 45 équipent les chambres et le séjour.
La maison est raccordée au réseau sanitaire collectif (branchement vérifié en 2021 - conforme)
Toutes les huisseries en double-vitrage sont équipées de volets électriques.
Maison équipée d'une borne de recharge électrique pour voiture de 7.4 kW (pour recharge quotidienne d'une batterie de 50 kWh) installée à proximité de l'entrée
Cette maison moderne et lumineuse, dans un état impeccable, très agréable à vivre, très bien isolée et très bien équipée, vous séduira immédiatement. A visiter sans tarder

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds2
• Terrain1796 m²
• Surface106 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A