Prestige à vendre Villeurbanne 5 pièces 106 m2 Rhone (69100) - 580000 €

Description Prestige Villeurbanne

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN vous propose à la vente cette maison familiale de 122 m2, idéalement située dans le quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, rue des Bienvenus.
Une maison avec jardin au coeur des Gratte-Ciel : un bien rare dans un quartier où tout se fait à proximité !
Construite en 1964 sur une parcelle de 297 m2, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter des avantages d'une maison individuelle tout en conservant le confort de la vie urbaine.
Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, offrant des espaces adaptés à la vie de famille.
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin arboré et ombragé, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement apprécier un coin de verdure en pleine ville.
Autre avantage particulièrement recherché dans le quartier des Gratte-Ciel : la possibilité de stationner au moins 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, complété par une climatisation réversible, et affiche un DPE classé D. Une belle cave offre également un espace de rangement supplémentaire.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DES GRATTE-CIEL
Située rue des Bienvenus, dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, la maison profite d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commerces, du supermarché Carrefour, des écoles, crèches et établissements universitaires.
La proximité du métro A, du tramway T6 et des lignes de bus facilite les déplacements vers Lyon, Charpennes, la Part-Dieu et les différents pôles d'activité de la métropole.
Un emplacement idéal pour profiter d'une véritable vie de quartier, avec toutes les commodités du quotidien à portée de main.
ET SI VOTRE FUTURE MAISON SE CACHAIT DERRIÈRE CE JARDIN ?
Les photographies de cette annonce mettent volontairement en valeur les extérieurs de la propriété.
Vous souhaitez déco

• Annonce Pro
• Terrain250 m²
• Surface106 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D