Appartement à vendre Marseille-11eme-arrondissement 3 pièces 65 m2 Bouches du Rhone (13011) - 215000 €

Description Appartement Marseille-11eme-arrondissement

Enisa Rivière vous propose cet appartement T3 de 65 m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence bien entretenue dans le 11e arrondissement de Marseille.

Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un agencement agréable ainsi qu'une terrasse privative permettant de profiter d'un véritable espace extérieur.

Il se compose de :

- Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial
- Deux chambres confortables
- Des rangements
- Une salle de bains
- Des WC séparés

Les points forts :

- 65 m² Loi Carrez
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Appartement lumineux
- Terrasse privative
- Agencement fonctionnel
- Résidence bien entretenue
- Commerces, écoles et espaces verts à proximité
- Accès rapide à la L2 et aux principaux axes routiers
- Transports à proximité
Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Informations pratiques :
- Charges de copropriété : 130 E par mois
- Taxe foncière : 1 451 E par an
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 600 E et 870 E
- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris
- Diagnostic réalisé le 18 février 2026
Visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi directement pour organiser une visite.

Enisa Rivière - Agent commercial
RSAC Marseille n° 509 351 532
Référence : DOM30327

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction2008
• Surface65 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A