Appartement à vendre Strasbourg 2 pièces 48 m2 Bas rhin (67000) - 194500 €

Description Appartement Strasbourg

Idéal investisseur !

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité au sein de la résidence Grand Angle, avenue du Rhin à Strasbourg, cet appartement 2 pièces de 48 m² situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse de 16 m².

Livrée en 2014, cette résidence sécurisée offre un cadre de vie pratique et des équipements appréciables : ascenseur, digicode, visiophone et jardin commun réservé aux résidents.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m² avec vue sur le jardin.

Un investissement locatif avec revenus en place :

Loyer mensuel : 710 E hors charges
Rendement locatif brut indicatif : 4,38 %
DPE : C (142 kWhEP/m²/an)
GES : A (4 kg CO2/m²/an)
Chauffage collectif au bois

L'adresse bénéficie d'une situation pratique, à proximité du TRAM, des commerces et des services.

Informations sur la copropriété : 132 lots principaux. Une procédure est en cours au titre de la garantie dommages-ouvrage concernant le bardage extérieur de la résidence. Les éléments disponibles pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.

Un bien à découvrir pour un investissement patrimonial à Strasbourg, avec un locataire en place et un espace extérieur recherché.

Pour plus d'informations sur le bail en cours et la copropriété, veuillez me contacter.

Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher au 06.11.44.11.94.

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Véronique BIECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 - STRASBOURG

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour27 m²
• Construction2014
• Surface48 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A