Appartement à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 2 pièces 31 m2 Bouches du Rhone (13100) - 215000 €

Description Appartement Beaurecueil

Propriétés Privées Aix en Provence vous propose :
Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à quelques pas de la cathédrale Saint-Sauveur et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce charmant appartement deux pièces, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère du début du XIXe siècle, élevé de deux étages, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 réalisée avec soin.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien offre une solution clé en main, aussi bien pour un pied-à-terre aixois que pour un investissement patrimonial.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, restaurants, marchés et lieux emblématiques du centre ancien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des parkings publics.

Un véritable atout pour les investisseurs : l'appartement bénéficie d'un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière.

Les atouts du bien :
- Emplacement recherché au coeur du centre historique
- Rénovation intégrale réalisée en 2021
- Prestations soignées et décoration contemporaine
- Appartement vendu entièrement meublé et équipé
- Suite parentale avec salle d'eau privative
- Proximité immédiate de la cathédrale et de la mairie
- Investissement locatif attractif

Informations complémentaires :
- Copropriété de 4 lots
- Charges de copropriété : 41 euros/mois
- Prix de vente : 215 000 euros honoraires inclus de 7,5 % à la charge de l'acquéreur

Une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère, prêt à vivre ou à exploiter au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence.

DPE C -,GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 580 euros indexées aux années 2021,

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1850
• Surface31 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A