Maison à vendre Villeneuve-d'ascq 6 pièces 133 m2 Nord (59491) - 399000 €

Description Maison Villeneuve-d'ascq

Maison Bel-Étage, semi-individuelle - 133m²
La Cousinerie - 4 chambres et 1 grand bureau, jardin et garage

Au coeur du quartier prisé et familial de La Cousinerie, à deux pas du Parc du Héron, des écoles (du primaire au lycée) et des transports, découvrez cette maison aux volumes généreux, alliant lumière, fonctionnalité et cadre verdoyant.

Son agencement malin en demi-niveaux sépare idéalement les espaces de vie et de nuit, offrant une vie de famille à la fois fluide et intimiste. Aucun espace perdu, des prestations techniques irréprochables et un potentiel remarquable.

Les pièces de vie :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant avec WC indépendant et accès direct au garage + Cave saine de 27m2.

Coeur de maison (50 m²) : grande cuisine totalement équipée avec espace repas, véritable lieu de rassemblement convivial au quotidien, donnant en demi-palier sur le Séjour traversant baigné de lumière naturelle.

Les espaces nuit :

Actuellement : 4 belles chambres confortables + Une salle de douche + une salle de bains indépendante (idéal pour éviter les embouteillages du matin en famille).

Dernier niveau (30 m² au sol) : une grande pièce plateau offrant de multiples possibilités (suite parentale, salle de jeux, bureau pour le télétravail ou Chambre).

Les annexes et extérieurs :

Stationnement et rangement : garage fermé, grande cave saine et 2 places privatives sur le devant de la maison.

Excellent état technique général, aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC, volets électriques, chaudière gaz.

Une opportunité rare sur le secteur Allée du Couchant pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec la nature.

Contactez Pierre dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour25 m²
• Construction1978
• Terrain262 m²
• Surface133 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D