Maison à vendre Bages 6 pièces 137 m2 Pyrenees orientales (66670) - 395000 €

Description Maison Bages

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Bages -- L'art de vivre méditerranéen dans une villa familiale avec piscine et jardin paysager

Nichée au calme d'un quartier résidentiel recherché de Bages, cette villa trois faces de 137 m² conjugue avec justesse élégance, fonctionnalité et douceur de vivre catalane. Érigée sur une parcelle arborée et entièrement close de 560 m², elle offre un cadre préservé à seulement 15 minutes du centre de Perpignan et 20 minutes du littoral.

Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par ses volumes équilibrés et sa lumière naturelle. L'espace de réception s'articule autour d'un salon chaleureux de 25 m², agrémenté d'une cheminée à insert, prolongé harmonieusement par une salle à manger de 21 m² et une cuisine ouverte équipée de 10 m². Cet agencement convivial s'ouvre naturellement vers les terrasses extérieures, pensées pour partager des repas en famille ou recevoir en toute sérénité.

L'espace nuit de plain-pied préserve l'intimité de chacun avec trois chambres confortables (16, 13 et 11 m²), toutes dotées de placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne accessible aux normes PMR, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une pièce lumineuse de 14 m², idéale pour un bureau dédié au télétravail, un atelier de création ou une suite d'appoint.

À l'extérieur, le jardin clos dévoile un véritable havre de détente sans vis-à-vis gênant : une piscine maçonnée (8 × 4 m), plusieurs terrasses abritées invitant au farniente et un espace barbecue parfaitement aménagé. Les dépendances apportent une vraie valeur ajoutée au quotidien, avec un garage carrelé de 18 m² à porte motorisée, un carport et une pièce indépendante de 14 m² prête à être aménagée selon les besoins (studio d'hôtes, profession libérale ou salle

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour45 m²
• Construction1986
• Terrain560 m²
• Surface137 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A