Maison à vendre Puyloubier 6 pièces 110 m2 Bouches du Rhone (13114) - 545000 €

Description Maison Puyloubier

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 1994 à la vente et située à Puyloubier (13114).

Véritable trait d'union avec l'extérieur, la lumineuse pièce de vie traversante se prolonge naturellement vers la terrasse, l'espace piscine et le jardin arboré. Ce niveau principal propose par ailleurs une cuisine indépendante communicant avec la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre surmontée d'une mezzanine aménagée en bureau et agrémentée d'un cabinet de toilette.

Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec une salle d'eau et un second WC.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété ainsi que dans les deux garages.

L'emplacement de la maison à Puyloubier offre un accès rapide au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence. Plusieurs espaces naturels sont accessibles à pied dont le massif de la Sainte-Victoire, propice aux balades et activités sportives.

Les + du bien :

Piscine
Terrain plat et clôturé de 1000 m²
3 terrasses dont une couverte
Eau du Canal de Provence

À noter :

Taxe foncière : 1 409 E / an
Pas de charges courantes annuelles
Coût annuel du chauffage (électrique) : 1800E - 2480E/an
Maison entretenue, prévoir un rafraîchissement selon les goûts. Gros potentiel de modernisation.
Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété
Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 177 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Coût de l'énergie min / max : 1800E - 2480E/an
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 545 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle LEOTIER, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le n° 513 542 035, sans détention de f

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbd1
• Terrain1002 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B