Maison à vendre Clamart 6 pièces 160 m2 Hauts de Seine (92140) - 740000 €

Description Maison Clamart

Abriculteurs vous présente cette maison familiale de 160 m², située à Clamart (92140), dans un quartier recherché où écoles, commerces et transports sont accessibles à pied.

Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une grande modularité, avec la possibilité d'aménager des espaces indépendants selon vos besoins.

Des espaces de vie modulables
Au rez-de-chaussée, un espace de plain-pied comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC aux normes PMR et une cuisine d'été ouvrant sur le jardin. Un garage de 38 m² complète ce niveau.
Au premier étage, le double séjour traversant s'ouvre sur un balcon exposé sud-est. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le deuxième étage accueille deux chambres-studios mansardées, chacune doté d'une salle d'eau et de WC privatifs.
L'une dispose aussi d'une kitchenette. Avec leurs accès indépendants, ils peuvent convenir à la famille, à un proche ou à un projet locatif.

Un jardin et des annexes
Le jardin privatif de 86 m² invite à profiter des beaux jours. U
ne dépendance en dur de 17 m² peut accueillir un atelier, un bureau ou un espace de rangement.
Un sous-sol complet avec cave complète le bien.

Un emplacement pratique au quotidien
La maison bénéficie d'un environnement familial, à proximité des écoles, collèges, crèches, commerces et services. Les tramways T6 et T10 ainsi que plusieurs lignes de bus (189, 190, 290 et 390) sont rapidement accessibles.

Les + du bien :
- Grande modularité et possibilités d'aménagement
- Accessibilité : vie de plain-pied possible
- A proximité toutes commodités
- Jardin privatif, balcon lumineux, grand garage et atelier

A noter :
Taxes foncières : 1 648 E
État du bien : Quelques travaux à prévoir
Charges courantes annuelles : 3076 E / an (électricité, eau)
Chauffage : électrique / Eau chaude : cumulus
Assainissement : To

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1959
• Terrain251 m²
• Surface160 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C