Maison à vendre Osny 3 pièces 71 m2 Val d'Oise (95520) - 265000 €

Description Maison Osny

OSNY - Quartier Immarmont - Maison de charme 3 pièces - Dans un environnement paisible, au c?ur du quartier recherché d'Immarmont à Osny, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 71 m² habitables. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF.
Au calme mais proche des transports et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux qui ouvre directement sur la terrasse, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : un palier et deux chambres avec de grands placards aménagés.
Au sous-sol : une buanderie fonctionnelle et des caves d'environ 18 m², dont une belle cave voûtée.
Les + du bien : Terrasse et jardin privatif + Cave voûtée pleine de charme + 2 places de parking extérieures
Chauffage par chaudière gaz à condensation (Installations de gaz et d'électricité sans anomalie : diagnostics 2026)
Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple qui cherche un bien de caractère à Osny. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour19 m²
• Terrain200 m²
• Surface71 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D