Appartement à vendre Marignane 3 pièces 78 m2 Bouches du Rhone (13700) - 305000 €

Description Appartement Marignane

REF 112778 - À Marignane, dans un cadre résidentiel calme et agréable rue Edmond Rostand, profitez d'une qualité de vie privilégiée à proximité immédiate de tous les services et commodités. Tout se rejoint facilement pour faciliter le quotidien, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles accessibles rapidement. L'adresse bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel, à deux pas du parc du Griffon et de ses 20 hectares de verdure, ainsi que des berges du lac de la Tuilière. Les déplacements sont grandement simplifiés par la proximité des axes routiers majeurs et des bassins d'emploi de la métropole.

Découvrez cet appartement de trois pièces en rez-de-chaussée de 78,10 m² habitables, prolongé par un magnifique jardin privatif de 198,34 m². La pièce de vie offre un vaste et lumineux espace séjour de 41,13 m² largement ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit distribue deux chambres confortables de 11,67 m² et 11,97 m², un dégagement de 5,83 m², une salle de bains de 5,54 m² et un WC indépendant.

Résidence conforme à la réglementation thermique RE2020, stationnement privatif inclus, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité

• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface78 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A