Maison à vendre Angles 8 pièces 199 m2 Gard (30133) - 648000 €

Description Maison Angles

8 pièces · 5 chambres · 2 salles de bains + 1 salle d'eau · bureau · garage + 4 places

Ici, toute la vie quotidienne se déroule de plain-pied, et l'étage offre une suite indépendante pour un grand enfant, des petits-enfants en vacances ou des amis de passage. Autour d'un jardin méditerranéen et une piscine sans vis à vis, aux portes d'Avignon.

Construite en 1984 et agrandie en 1993, elle offre environ 199 m² habitables. Classée DPE C et GES A, elle affiche une performance énergétique rare pour sa génération. Elle est chauffée par une climatisation réversible, des radiateurs à inertie et un insert bois.

Le rez-de-chaussée se vit entièrement de plain-pied. Il comprend une entrée avec boudoir-vestiaire, un double séjour séparé par un insert bois traversant (salon et salon TV), une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail et un cellier-buanderie. L'espace nuit regroupe 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une suite indépendante avec dressing, salle de bains avec WC et terrasse privative offre un véritable espace à part : suite parentale, refuge pour un grand enfant ou chambre d'amis tout confort.

La décoration, signée et enrichie de pièces chinées qui peuvent rester sur place pour la plupart, selon vos souhaits, donne à la maison un charme et une âme uniques. Pour ceux qui l'imaginent dans une ambiance plus contemporaine, des simulations d'aménagement sont jointes aux photos de l'existant : les volumes s'y prêtent pleinement. Pour une vie de plain-pied, il est même possible de créer une suite parentale au rez-de-chaussée en agrandissant la salle d'eau voisine de l'escalier.

Côté extérieur, le terrain clos et arboré de 1 433 m² s'organise autour de la piscine et de ses terrasses, entre essences méditerranéennes et coins d'ombre. Le garage, les 4 places de stationnement dans la cour nord arborée et une cave

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour30 m²
• Construction1984
• Terrain1433 m²
• Surface199 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A