Maison à vendre Forges-les-bains 7 pièces 169 m2 Essonne (91470) - 500000 €

Description Maison Forges-les-bains

BIEN D'EXCEPTION ! Situé sur la commune de Forges-les-Bains, cette belle meulière bourgeoise de 1900 possède une parcelle de plus de 1200m2. De quoi profiter du jardin !

Dès l'entrée, son authenticité se révèle avec les carreaux de ciment au sol et un escalier d'époque. Le rez-de-chaussée comprend d'une part le séjour de 24m2 environ, cosy et chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle en marbre et ses moulures (projection décoration avec IA et photo actuelle), et d'autre part la salle à manger baignée de lumière avec parquet massif et attenante à la cuisine équipée de 12m2.

Le premier étage comprend un palier en parquet chêne d'origine, trois chambres de 10m2, 16m2 et 16.2m2, une salle de douche et un wc séparé. La hauteur sous plafond, le bois, les fenêtres (double vitrage) ouvertes vers la lumière extérieure apporte un sentiment de confort indéniable.

Au second et dernier étage, les volumes proposent un bel espace salon TV / Bureau de près de 20m2, une chambre spacieuse de 19m2 avec coin douche, un cagibi et un grenier, idéal pour du stockage. Ce niveau peut devenir un espace indépendant pour un ado ou jeune adulte par exemple.

Au sous-sol, deux grandes pièces de stockage dont le coin chaufferie avec chaudière gaz. En extérieur, le jardin se développe sur une parcelle arborée, dotée d'une belle terrasse en bois exotique près d'un tilleul pour profiter des jours ensoleillés, d'un abri de jardin pour les outils, d'un puit. Deux garages boxés avec mezzanine de stockage viennent compléter les caractéristiques de cette propriété au caractère indéniable, idéale pour une famille en quête de singularité tout en étant proche des commodités.

Commerces/centre-ville à 5 minutes à pied.
Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate.
Collège et Lycée sur la ville de Limours (navettes scolaires).
Gare autoroutière de Briis-sous-Forges à 3km (jonction Massy RER B / Dourdan RER C)

CLASSE DPE : D 241 / CLASSE GES : D 47
M

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1901
• Terrain1162 m²
• Surface169 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D