Maison à vendre Baden 5 pièces 102 m2 Morbihan (56870) - 399999 €

Description Maison Baden

Et si vous posiez vos valises à Baden, dans une maison où il fait bon imaginer la vie de famille ?

A quelques pas des commerces, des écoles et des services du bourg, je vous propose de découvrir cette maison des années 1980, soigneusement entretenue au fil du temps.

Avec ses 103 m² habitables, elle offre des espaces de vie agréables au rez-de-chaussée et quatre chambres à l'étage. Une configuration qui conviendra particulièrement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et convivial.

Les huisseries ont été remplacées, la cuisine et la salle d'eau rénovées. La maison bénéficie également d'un DPE classé C, un point appréciable pour une construction de cette époque.

A l'extérieur, la parcelle de 368 m² accueille un jardin facile à vivre et à entretenir, où chacun pourra trouver sa place : un coin pour les repas en terrasse, quelques plantations, un espace pour les enfants?

Un abri de jardin d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour ranger les vélos, le matériel de jardinage ou les équipements de loisirs.

La maison est mitoyenne et s'inscrit dans un quartier résidentiel établi, à proximité du centre-bourg. Son classement en zone Ub permet d'étudier d'éventuels projets d'aménagement ou d'extension, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.

Vivre ici, c'est profiter de Baden au quotidien. Faire ses courses à pied, accompagner les enfants à l'école, retrouver la vie du village et rejoindre facilement les plages, les sentiers et les paysages du Golfe du Morbihan.

Une maison accueillante et bien entretenue, prête à écrire une nouvelle histoire avec ceux qui choisiront d'y créer leur nid.

Je serai heureuse de vous la faire découvrir.

Prix : 399 999 euros honoraires d'agence inclus, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 388 348,54 euros hors honoraires.

DPE : C (1

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour31 m²
• Construction1982
• Terrain368 m²
• Surface102 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B