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Maison à vendre Saint-herblain 8 pièces 164 m2 Loire atlantique (44800) - 525000 €

vente maison 8 pièces 164 m² 5 chambres région Loire atlantique

525 000 €


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Vente Maison 8 pièces SAINT-HERBLAIN 44800
Vente Maison Saint-herblain 44Annonce Vente 8 pièces Maison Saint-herblainAcheter Maison 164 m2 Saint-herblainAcheter Maison Saint-herblain Loire atlantiqueAcheter Maison Saint-herblain 525000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-herblain

SAINT-HERBLAIN BOURG - MAISON FAMILIALE, CALME ET VIE DE PLAIN-PIED !

Un emplacement privilégié au coeur du bourg de Saint-Herblain, dans un environnement calme et résidentiel, avec tous les avantages de la vie de quartier à pied !

Nichée au fond d'une impasse, cette maison familiale bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à quelques pas des commerces, des écoles, des services et des transports. Un cadre de vie idéal pour les familles, permettant aux petits comme aux grands de profiter d'un quotidien pratique et agréable, tout en préservant calme et tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel. Le salon et le séjour, agrémentés d'un poêle à bois, offrent un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée se complète d'une buanderie et d'un premier garage.

Véritable atout de cette maison : la possibilité de vivre de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et plusieurs rangements complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir confortablement ses proches.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour les repas en famille et les beaux jours. Un second garage, équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, offre de belles possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Un espace de stockage pour le bois et un puits artésien viennent compléter les prestations.

Ce qu'on aime particulièrement ? Le calme d'une impasse en plein bourg, les écoles et commerces ac


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces8
  • Chambres5
  • Séjour47 m2
  • Construction1977
  • Terrain706 m2
  • Surface164 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 525000 €, soit 3200 €/m²
• Honoraires acquereur : 5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19457290 - 471093LVQ publiée le 06/11/2026
Statistiques résumé : 95 - Détail : 19
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : C
diagnostic immobilier GES c

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