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Description Appartement Marseille-10eme-arrondissement
L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente, en exclusivité, ce studio d'environ 21 m² avec balcon, situé au 5e et dernier étage d'une résidence livrée en 2026, avec une place de parking privative en sous-sol.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7385-MCO. (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Situé rue Roger Mathurin, dans le 10e arrondissement de Marseille, à proximité du secteur de la Timone, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant ou à un investisseur. La résidence, construite en 2026, vient d'être livrée.
Description intérieure :
Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, le studio est en très bon état. Il bénéficie d'une exposition sud, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique ; l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Classé A au DPE, il offre des charges énergétiques très faibles. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Avantages extérieurs :
Un balcon privatif avec vue dégagée complète le bien.
Prestations complémentaires :
Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Aucuns travaux à prévoir. Copropriété récente de 60 lots, charges d'environ 80 E par mois.
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À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 7385-MCO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.11% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 60 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 960 E de charges
- Annonce Pro
- Pièce1
- Sbd1
- Construction2026
- Surface21 m2
- DPEA
