Appartement à vendre Colombes 5 pièces 91 m2 Hauts de Seine (92700) - 470000 €

Description Appartement Colombes

Colombes (92700), éco-quartier de l'Arc Sportif :
T5 traversant de 91 m² au 6e étage avec ascenseur, vue totalement dégagée et terrasses exposées Est et Ouest. Parking sécurisé en sous-sol inclus.

Dans une résidence contemporaine de standing, allée Françoise Héritier, l'appartement profite d'une double exposition Est/Ouest : la lumière du matin d'un côté, les couchers de soleil de l'autre.

Le séjour avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) donne sur une première terrasse de 22 m² plein Ouest. Les 4 chambres ouvrent directement sur deux grandes terrasses exposées Est et Ouest, 41 m² au total. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, avec une entrée fonctionnelle.

L'îlot Colombus offre un cadre piéton et verdoyant, pensé pour la vie de famille : parc paysager, commerces de proximité, supermarchés, équipements sportifs, crèches, écoles maternelles et primaires à quelques pas.
La gare du Stade (Transilien ligne J) est à environ 10 minutes à pied, avec Paris Saint-Lazare à environ 15 minutes. Des lignes de bus passent au pied de la résidence.

Résidence sécurisée, copropriété de 77 lots, chauffage collectif.
Charges : 3 336 E/an chauffage inclus.
Taxe foncière : 1 697 E/an.
DPE : classe A (63 kWh/m²/an), GES : classe C (12 kg CO2/m²/an).

Prix de vente : 470 000 E TTC (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GLINEUR au +33 6 80 26 58 63 ou

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2022
• Surface91 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : C