Appartement à vendre Rouen 4 pièces 75 m2 Seine maritime (76100) - 175000 €

Description Appartement Rouen

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement T4 en parfait état, avec une place de stationnement en souterrain, dans une résidence récente (construction NEXITY 2020), très calme et sécurisée ?

Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous !

Logement T4 de 75m², en parfait état, sans travaux à prévoir, avec une belle et spacieuse cuisine équipée et aménagée, avec un balcon, une cave privative sur le palier, à deux pas des commerces du centre commerciale St Sever, des transports en commun (Métrobus et T4), des pistes cyclables et moins de 10 minutes des bords de Seine.

Surface carrez : 74,77 m² Entrée : 1 Séjour-salon : 1 Cuisine ouverte équipée et aménagée : 1 Chambres : 3 Salle de bains: 1 WC : 1 Placards de rangement : 2 Balcon : 1 Cave privative : 1 Stationnement sécurisé et privatif : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une entrée avec placard de rangement de 3,5 m²
- Un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 28 m²
- Trois chambres de 12,5 m², 9,5 m² et 9 m²
- Une salle de bains de 5 m² avec chauffe-serviettes
- WC PMR de 2 m²
- Dégagement avec placard de rangement de 5,5 m²

- Un balcon de 7 m² orienté SUD

- Une cave sur le palier de 4,5 m²

Informations techniques et atouts du bien :

Parfait état général (AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !) Fenêtre chambre double-vitrage PVC Volets roulants manuels Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville Faible consommation d'énergie DPE : B Fibre internet Résidence très calme et sécurisée Un stationnement privatif dans le parking souterrain

Taxe foncière : 1420 E

Charges de copropriété : 115E / mois (entretien des parties communes, ascenseur et assurance copropriété)

Pas de procédure en cours

A visiter rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

N'attendez plus, prenez rapid

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2020
• Surface75 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C