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Infos Pouldreuzic

Description Maison Pouldreuzic

**** UNE BASE SAINE POUR UN PROJET DE RÉNOVATION, AVEC GROS ?UVRE EXISTANT, COUVERTURE RÉNOVÉE ET AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR À PERSONNALISER. ****

Au c?ur du bourg de POULDREUZIC, cette petite maison individuelle non mitoyenne, avec jardin clos et cour de stationnement privative équipée d'un portail motorisé.

Située à proximité immédiate des commodités et à moins de 5 km des plages, cette maison à structure béton, actuellement hors d'eau hors d'air, constitue une opportunité pour un projet de rénovation, un premier achat, un investissement locatif ou la création d'un pied-à-terre en Bretagne.

Le bien se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
Un plateau brut sur dalle béton, disposant d'une porte d'entrée et de deux fenêtres, permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce de vie avec salon, séjour, cuisine ouverte et salle d'eau avec WC.

À l'étage :
Un espace sous toiture avec plancher bois, offrant la possibilité d'aménager deux chambres.
La couverture a été rénovée avec des ardoises naturelles et des crochets inox. Trois fenêtres de toit VELUX ont également été installées, apportant de la lumière naturelle à l'étage.

Concernant l'extérieur :
La maison bénéficie d'un jardin clos exposé Ouest ainsi que d'une cour permettant le stationnement privatif, accessible par un portail motorisé.

Un véritable atout pour une maison située en centre bourg.

Informations complémentaires :
o Type de bien : Maison individuelle non mitoyenne
o Nombre de niveaux : 2 (rez-de-chaussée + étage)
o État général : Hors d'eau hors d'air, aménagement intérieur à réaliser
o Construction : Structure béton, dalle béton au RDC et plancher bois à l'étage
o Couverture : Rénovée en ardoises naturelles avec crochets inox
o Menuiseries : Porte d'entrée, 2 fenêtres au RDC et 3 VELUX
o Agencement envisageable : Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et 2 chambres à l'étage
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