Immeuble à vendre Schiltigheim 238 m2 Bas rhin (67300) - 400000 €

Description Immeuble Schiltigheim

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu'il s'agit d'un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Situé au 7 rue des Roses à Schiltigheim, découvrez cet immeuble en monopropriété construit en 1930, composé de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, pour une surface totale de 238,44 m².

L'immeuble se compose de :
- Au rez-de-chaussée : un appartement 4 pièces de 82,51 m² avec balcon, actuellement loué.
- Au 1er étage : un appartement 3 pièces de 84,06 m² avec balcon, actuellement loué. La locataire s'est déclarée disposée à libérer les lieux dans le cadre de la vente.
- Au 2ème étage : un appartement 3 pièces de 71,87 m², actuellement libre.

Les deux appartements loués génèrent actuellement 1 333 E de loyers mensuels hors charges, soit 15 996 E par an.

Chaque logement dispose de sa propre cave. Le chauffage est individuel au gaz.

Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Il offre la possibilité de conserver les locations existantes, de louer le logement vacant ou encore d'envisager une rénovation des appartements afin d'en optimiser le potentiel locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

INFORMATIONS FINANCIÈRES

Prix

• Annonce Pro
• Surface238 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F