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Description Immeuble Istres

Opportunité investisseur : Immeuble de rapport à fort potentiel en centre-ville Découvrez cet immeuble de vente à rénover, idéalement situé au centre-ville. Offrant de superbes volumes et des prestations de base recherchées (climatisation, extérieurs, stationnement), ce bien présente un très fort potentiel de valorisation après travaux. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand garage (un atout rare et très recherché en centre-ville), deux caves privatives idéales pour le stockage, et une petite cour extérieur. Au 1er étage : Un appartement T3 comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour climatisé, une cuisine, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage : Un second appartement T3 comprenant un séjour climatisé, une cuisine, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau avec WC, et une belle terrasse privative. Les points forts : Emplacement numéro 1 en plein centre-ville. Compteurs electriques individuels et sous compteurs d'eau. Climatisation réversible installée dans les séjours et les chambres. Rares espaces extérieurs (cour + terrasse) et stationnement sécurisé (garage). Idéal investissement locatif : des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour optimiser le rendement ou configurer le bien à votre goût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr