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Description Appartement Clichy
INVESTISSEMENT LMNP - T1 avec bail commercial jusqu'en 2027 - Rentabilité nette 6,34 %
Vous recherchez un investissement immobilier avec une gestion locative assurée par un exploitant ? Forom® Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial.
Cet appartement T1 de 20,84 m² est situé au 4e étage, au sein de la résidence de tourisme Appart'City Clichy-la-Garenne, à Clichy.
Le bien est actuellement loué à Appart'City dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2027.
À PROPOS DU BIEN
Le logement comprend un studio meublé.
Il bénéficie également d'un parking intérieur.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES
Loyer annuel HT : 9 466,20 E par an, soit 788,85 E par mois
Charges de copropriété : 141,88 E par an, soit 11,82 E par mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable : 258 E
Rentabilité brute 6,71 %, soit 6,34 % nette
Taxe foncière : 650 E par an
DPE : D
POINTS FORTS
Bail commercial LMNP et revenus immédiats
Gestion assurée par l'exploitant
Possibilité d'amortissement dans le cadre du LMNP, selon la situation fiscale
À PROPOS DE LA RÉSIDENCE
La résidence de tourisme Appart'City Clichy-la-Garenne, construite en 2013, se situe à Clichy. Elle comprend 77 lots et accueille des appartements meublés.
À PROPOS DE L'EXPLOITANT
Créé en 2004, Appart'City s'impose comme une référence française de l'appart-hôtel. Son offre combine la liberté d'un appartement équipé avec les services attendus d'un établissement hôtelier, pour des séjours professionnels, privés ou touristiques. Implantées au coeur des grandes villes, à proximité des transports, des commerces et des pôles d'activité, ses résidences répondent à une demande diversifiée. Le groupe exploite 95 établissements et plus de 10 000 appartements, répartis entre les gammes Classic, Confort et Collection. Sa stratégie de rénovation, de monté
- Annonce Pro
- Pièce1
- Construction2013
- Surface20 m2
- DPED
