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Description Appartement Beaurecueil

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de type studio, d'une superficie de 32,29 m², situé en rez-de-jardin de la résidence Imagin'Air, construite en 2013, dans le secteur Saint-Donat, au nord d'Aix-en-Provence.

Son principal atout : une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant près de 24 m² d'espace extérieur.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, complété par un garage fermé en sous-sol.

Au sein d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un agencement simple et fonctionnel, avec une pièce de vie ouverte sur son extérieur.

L'ensemble offre un cadre adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.

L'appartement développe une surface habitable de 32,29 m² et se compose de :

Une entrée de 3,01 m².
Une pièce principale de 21,68 m² intégrant un espace cuisine et permettant d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace nuit.
Une salle d'eau avec WC de 7,26 m².
Un rangement intégré.
La pièce de vie communique directement avec la terrasse, offrant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur.

Véritable prolongement de l'appartement, l'espace extérieur développe une superficie totale de 23,69 m².

Il comprend une terrasse de 12,19 m², idéale pour installer une table et profiter des repas en extérieur, ainsi qu'un jardin privatif de 11,50 m².

Un espace particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface, permettant de profiter du climat provençal au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien.

CONFORT ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Construite en 2013