Maison à vendre Rillieux-la-pape 4 pièces 87 m2 Rhone (69140) - 365000 €

Description Maison Rillieux-la-pape

EN EXCLUSIVITÉ

Périne MICHON BSK Immobilier vous emmène à la découverte de cette charmante maison contemporaine de 90 m² (87,88 m² loi Carrez ) située dans le quartier de Crépieux, à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon.
Un emplacement pratique pour toute la famille, avec école, commerces, pharmacie et services du quotidien à proximité. Les transports en commun, la gare de Crépieux-la-Pape et les accès vers le périphérique et Lyon facilitent également les déplacements.

Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Construite en 2017, cette maison mitoyenne séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.
Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 31 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un espace de verdure privatif exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC séparé.

Un confort pensé pour le quotidien
Construite selon la réglementation thermique RT 2012, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée B au DPE.
Elle dispose également d'équipements contribuant au confort quotidien : chaudière individuelle gaz à condensation, radiateurs équipés de robinets thermostatiques et chauffe-eau thermodynamique.
Un véritable atout pour profiter d'une maison confortable et économe en énergie.

Une résidence sécurisée et pratique
La maison fait partie d'une résidence composée d'appartements et de maisons, dont les accès sont sécurisés par un portail, un visiophone et un digicode.

Vous bénéficierez d'un garage fermé privatif en sous-sol et d'une place de

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2017
• Terrain28 m²
• Surface87 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B