Maison à vendre Narbonne 4 pièces 83 m2 Aude (11100) - 259000 €

Description Maison Narbonne

Découvrez cette agréable maison individuelle de 83,58 m² habitables, implantée sur une parcelle de 803 m² entièrement clôturée et aménagée.
En bon état général et bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un spacieux salon séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Un garage vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et aménagé sur une parcelle de 803 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.

Un véritable atout : situé en zone constructible, le terrain présente un potentiel intéressant pour un projet de construction supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires.
Une maison soignée, agréable à vivre, qui séduira aussi bien une famille que des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un potentiel d'évolution.
Prix : 259 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAMPAGNE Lydie et Denis, au 0689901539 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPAGNE Lydie et Denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 521 194 001 RSAC Narbonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gest

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1975
• Terrain803 m²
• Surface83 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D