VENTE MAISON et APPARTEMENT Lot 46

(46) A 15 km au Nord de Cahors, terrain viabilisé 1 600 m2 en milieu rural proche école et commodités. 28 500 E FAI. - Contactez votre agent local DESTRUEL Jacques à SAINT PIERRE LAFEUILLE Agent Mandataire du premier réseau immobilier à domicile OPTIMHOME au 06 85 02 34 97 - Plus d'informations sur (réf. 83003149166)

A 5 mn de CAHORS sur le secteur de Lacapelle, implantée sur 7000 m² de forêt, dans ce cadre très nature (j'ai même une gariotte en superbe état), je vous propose dans mes 240 m², une entrée de 18 m² ouverte sur le salon de 40 m² qui vous permettra de recevoir voisins et amis. Cette pièce très lumineuse donne sur la piscine dont la plage est en bois (bien caché vous avez aussi un coin jacuzzi). Ma cuisine de 20 m² est aménagée et indépendante, idéale pour préparer toasts et petits plats au calme, de plus elle donne sur une terrasse carrelée de 60 m² qui surplombe la forêt, 2 chambres de 13 m² et un bureau de 12 m². A l'étage, vous trouverez d'un côté une chambre parentale avec salle d'eau équipée d'une douche italienne, de l'autre côté une grande pièce de 40 m², les plafonds de ces 2 pièces laissent apparaître de magnifiques poutres, il y a aussi un solarium pour bronzer en toute tranquillité. C'est vrai tout est grand chez moi, sauf le prix ! Une visite s'impose pour cela me contacter ... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jean Claude WERNER 06 65 79 35 72 -

PROCHE CAHORS, Exclusivité CAPI. Pour les amoureux de la pierre. Voici une bâtisse du 19 ème avec quelques atouts dans son jeu : 2400 m² de terrain, 93 m² de surface à vivre, 76 m² de cave dont une partie voûtée. Quelques aménagements seront les bienvenus pour bénéficier d'un séjour spacieux lumineux et dune partie nuit correcte. A visiter rapidement après un contact par téléphone. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurent SIRVENT 06 88 27 27 44 -

GOURDON, jolie maison contemporaine, vous aimerez le vaste salon baigné de lumiére tout au long de la journée grâce aux 3 baies vitées parfaitement exposées. Les tonalités chaleureuses des murs, la cuisine équipée et ouverte, la vue dégagée sur la campagne sans être isolé, contriburont à une vie paisible. Pour des renseignements complémentaires demandez la fiche descriptive à sylvie. . Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Sylvie POULANGE 06 74 17 25 04 -

BIARS SUR CERE - EXCLUSIVITE - Magnifique pavillon de très bonne qualité de construction, d'isolation, et de conception des pièces. Il vous offre un séjour de plus de 40 m2, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 1 buanderie, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Son garage double de 39 m2 est automatisé tout comme le portail. Le jardin est entièrement clos.  Distances géographiques :  45 km de Brive la Gaillarde, 200 km de Toulouse, 260 km de Bordeau, 500 km de Paris. Alors n'hésitez pas, venez vite le découvrir, vous en serez séduit Votre conseiller 3G immo sur place : Lydie HOCEDE, Tel: 06 32 88 33 27, Site :

FIGEAC - Maison individuelle à rafraîchir, composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, 1 bureau, garage, sur un terrain de 447 m2. Elle est située dans un petit lotissement, proche du centre Votre conseiller 3G immo sur place : Lydie HOCEDE, Tel: 06 32 88 33 27, Site :

GOURDON, je n'en ai pas l'air mais je suis née il y a plus de 6 siècles... Je suis en plein centre ville de Gourdon. J'ai été bâtie en 1390 suivant le modèle des donjons par un maître mâçon passionné. Sa signature est gravée sur mes murs Ah, mes murs... Ils ont vu passer des générations bien différentes et mon jardin de 300 m² a connu lui aussi bien des saisons... Au tout début du 21ème siècle, après bien des services rendus à mes hôtes, de nouveaux mâçons ont totalement restauré mes 326 m² de surface. Ma surface habitable de 270 m² est maintenant chaleureuse et confortable. Rien n'a été laissé au hasard : Chauffage central au sol, électricité, sanitaires, sols en pierre, alarme, climatisation, huisseries double vitrage, 4 chambres, 2 salles de bains, un salle d'eau, buanderie, chaufferie, 3 WC... Et j'ai en plus à mon service 2 garages dont un pouvant accueillir un camping car. Je vous l'ai dit : rien n'a été laissé au hasard. Mes actuels propriétaires partent pour une nouvelle région... Je suis donc à découvrir pour des amoureux de l'authentique histoire. A bientôt ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurent SIRVENT 06 88 27 27 44 -

GRAMAT PROCHE, Cet ensemble murs et fonds de restaurant, pizzeria, bar (licence IV) se situe au centre d'un petit village. Les stations thermales et le Casino proches sont un atout important dans l'apport de clientèle. Ouvert seulement 2.5 jours par semaine (sauf en juillet et août), les possibilités de développement sont réelles: une très forte augmentation possible du CA n'est pas irréaliste. Une cour en herbe est utilisée en terrasse. En plus de la partie professionnelle d'env. 102m², l'immeuble comprend deux appartements de 41 et 30m², plus une dépendance en deux parties. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Jean DELVERT 06 80 46 54 99 -

PROCHE FIGEAC, Lissac et Mouret, ce terrain plat de 1400 m² est en bord de route, mais offre de multiples avantages. Il est orienté plein sud, avec vue dégagée sans vis-a-vis, très facile d'accès. L'eau et l'électricité sont tout proche, ainsi que le raccordement au tout a l'egout. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Pascal GOUTAL 06 75 50 69 40 -

LUZECH, plutôt rare : à 700m seulement du centre ville, terrain à bâtir de 1200 m² environ, avec tous les réseaux disponibles à proximité, y compris le tout à l'égoût. Situé dans un endroit calme mais non isolé. Un futur projet idéal pour retraités... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Laurent SIRVENT 06 88 27 27 44 -