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Maison à vendre Montagne 6 pièces 163 m2 Loire atlantique (44620) - 398000 €

vente maison 6 pièces 163 m² 5 chambres région Loire atlantique

398 000 €


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  • Localisation
  • Infos Montagne
Vente Maison 6 pièces MONTAGNE 44620
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Description Maison Montagne

Découvrez cette charmante maison de 1970 de 163m2, non mitoyenne édifiée sur une une parcelle de 498m2. Le terrain est entièrement clos avec portail, portillon et porte de garage automatisés.
Elle se compose:
Rez de chaussée:
.une entrée avec 2 placards et un coin chaussures, un wc suspendu avec rangements.
.Grande pièce de vie lumineuse avec ouverture sur belle cuisine .Cuisine récente aménagée et équipée. Cette pièce donne sur une agréable terrasse et sur espace arboré pour vos repas en plein air et détente.
.Buanderie et arrière Cuisine très pratique avec chaufferie (chaudière gaz Zagel et Held).
.Garage (travaux d'isolation et pose de radiateur effectués cette pièce peut être transformée en chambre)
1er l'étage: 4 belles chambres dont 2 avec dressing.
.Une chambre parentale de 23 m2 avec espace dressing et agréable salle d'eau récente (douche fonction jets et hammam. Luminothérapie et radio pour se détendre après le travail ou le sport).
.Un bureau (salle de jeu ou chambre) donnant sur les combles.
.Un placard dans le couloir, un wc suspendu avec rangements.
Une salle d'eau double vasque et douche à l'italienne avec grand placard à compartiments pour faciliter l'organisation familiale
2ème étage: combles (isolés) est un réel atout : un pallier avec dressing (coin bureau ou salle de jeux) , une chambre et un espace grenier pouvant devenir une chambre.
Des surfaces confortables pour accueillir toute votre famille.
Le jardin dont une partie en cour intérieure de 100m2 est bitumée. Celui-ci est clos et arboré sans vis-à-vis, la terrasse extérieure Sud Ouest avec un accès à la cuisine via la baie vitrée offre un espace ensoleillé sous les palmiers. Très pratiques le cabanon et l'abri de jardin sont parfaits pour ranger le matériel, vélo ou stocker.
Toutes commodités proches : face à une maison médicale, à 2 min à pied de 2 bus 78 Neustrie à 15 min et E8 express (Pirmil en 15 min), Nantes en moins de 30 min. Ligne renforcée pour le


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Terrain498 m2
  • Surface163 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 398000 €, soit 2440 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.38%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°17272170 - 4212 publiée le 05/04/2024
Statistiques résumé : 240 - Détail : 17

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
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44120 VERTOU
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