Appartement à vendre Saint-sebastien-sur-loire 4 pièces 78 m2 Loire atlantique (44230) - 283230 €

Description Appartement Saint-sebastien-sur-loire

Secteur de l'Ouche Quinet, résidence récente en impasse.
Venez découvrir cet appartement 3 chambres de 78 m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, copropriété récente de 2012.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et son balcon, d'une buanderie, d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards dont une avec balcon, sdb, wc indépendant.
Une place de stationnement privative en extérieur et un box fermé complètent ce bien.
La résidence est bien entretenue et très au calme.
A 12 min à pied ou à 4 min en vélo de la gare Frêne rond, bus à 250 m de la résidence.
Chauffage gaz individuel
Nombres de lots : 188 dont 81 lots d'habitation
Charges mensuelles de copropriété : 124.90 euros
Pas de procédures en cours
Conso énergie primaire : classe C , 136 Kwh/m2
GES : classe C , 27 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Prix Net Vendeur : 270 000 euros
Honoraires d'agence : 13 230 euros à charge acquéreurs, soit 4, 90 %
Prix FAI : 283 230 euros
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi :
Laëtitia Warembourg (EI)
O679974288

RSAC : 818 935 579
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
RCP Allianz GetP 612 99 851
Mandat 3194
Univers City Immo
395, route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
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Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2014
• Surface78 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C