Appartement à vendre Carquefou 3 pièces 56 m2 Loire atlantique (44470) - 114123 €

Description Appartement Carquefou

RENTABILITÉ : 6.20 %
PRIX : 114 123 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 7 076 E
TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement 3 pièces de 56.70 m² meublé + terrasse
- A 5 min en voiture du centre de centre-ville de Carquefou
- Bus rejoignant le centre-ville, Nantes et ses environs à 10 min à pied
- Golf à 1km
- Cabinet médical à proximité
- Bail valable jusqu'en 2033
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 86 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2004
• Surface56 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A