Maison à vendre Eschau 100 m2 Bas rhin (67114)

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Description Maison Eschau

Emplacement recherché, terrain individuel d'environ 350 m², viabilisé, raccordements compris. Belle exposition, environnement calme et verdoyant, au sein de l'Eurométropole de Strasbourg.

LA MAISON - RE 2020 - 100 m²
o RDC : salon-séjour-cuisine lumineux et traversant
o Étage : 3 chambres + 1 salle de bains
o Confort : 2 WC suspendus, domotique, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, receveur de douche extra-plat, faux plafonds (hauteur sous plafond env. 2,50 m), mansardes hautes, crépis extérieur
o Chauffage & confort d'été : plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur air/eau (norme RE 2020)
o Énergie : panneaux photovoltaïques (Eschau = Eurométropole)
o Stationnement : garage + places extérieures
o Personnalisation : agencement des pièces, ouvertures, prestations... selon vos envies

GARANTIES & SÉRÉNITÉ (CCMI)
o Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de remboursement d'acompte, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage

LE CADRE / À PROXIMITÉ
o Écoles & collège dans la commune - commerces (Super U, galerie commerçante, services de proximité)
o Transports : bus CTS (correspondances tram), gare TER Fegersheim-Lipsheim à proximité
o Accès rapide : A35/M35 vers Strasbourg et le reste de l'Alsace - Aéroport de Strasbourg à courte distance
o Balades nature entre Rhin et Ill, cadre paisible

BUDGET & FINANCEMENT
o Prix global : 380 000 E en prêt à décorer = terrain + maison + viabilisation + raccordements + frais de notaire inclus
o Option : chiffrage possible en prêt à emménager (sols complémentaires, peintures, cuisine, etc.)
o Financement : partenariats banques / courtiers, études personnalisées (PTZ selon éligibilité)