Local commercial à vendre Grenoble 40 m2 Isere (38000) - 200000 €

Description Local commercial Grenoble

À SAISIR - Emplacement d'exception !

Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux libres situés en plein c?ur de l'hypercentre piéton de Grenoble, dans une zone ultra dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une excellente visibilité.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Belle boutique d'angle avec plusieurs vitrines en façade
- Surface totale : 50 m²
- Local en excellent état
- Idéal pour toutes activités (sauf métiers de bouche)
- Environnement commercial premium (enseignes nationales et indépendantes voisines)

DONNÉES FINANCIÈRES :
- Loyer potentiel de marché : 18 480 Euros HT/an + taxe foncière
- Prix de vente : 200 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Rendement potentiel attractif pour investisseur

POURQUOI CE BIEN ?
- Emplacement N°1 à Grenoble
- Excellent placement patrimonial
- Rare opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial en hypercentre

CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :
PATRICK ATLAN - 123 COMMERCES Grenoble

Référence : 38_033429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

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• Annonce Pro
• Surface40 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 200000 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18343570 - 546_PA38 publiée le 09/05/2025
Statistiques résumé : 1975 - Détail : 66