Prestige à vendre Mouilleron-en-pareds 9 pièces 171 m2 Vendee (85390) - 249600 €

Description Prestige Mouilleron-en-pareds

Mouilleron-Saint-Germain : L'Écrin de Votre Nouvelle Vie, Entre Histoire et Nature Profonde

Vivez l'Authenticité, Là Où l'Âme de la Campagne Vous Appelle
Découvrez une opportunité rare et porteuse de sens au coeur de la Vendée, dans la commune chargée d'histoire de Mouilleron-Saint-Germain. Sur ces terres qui furent autrefois Mouilleron-en-Pareds, où chaque pierre semble murmurer les récits du passé, se niche une propriété qui n'attend que de faire résonner de nouvelles histoires. Idéalement située et plongée au coeur d'une nature généreuse, elle offre un havre de paix spacieux, un lieu où le temps semble ralentir, parfait pour concrétiser vos rêves et nourrir votre âme. Calme, authenticité et vastes espaces sont ici une promesse tenue.
Citation Inspirante : 'Dans chaque vielle pierre résonne une histoire, et dans chaque horizon se dessine un avenir. Ici, l'âme du passé inspire la quiétude de demain.'

Caractéristiques Clés de la Propriété :

Surface Habitable de référence : 171,22 m2
Superficie terrain totale : 9 185 m2 (plus de 9000 m2 !)
Urbanisme : Zone Agricole - Un cadre préservé, une invitation à vivre en harmonie avec l'environnement (impliquant des spécificités d'urbanisme).
Description Détaillée - L'Intérieur de la Maison :

Au Rez-de-Chaussée :
Une entrée principale qui s'ouvre sur une cuisine équipée, véritable coeur battant de la maison.
Un Séjour lumineux, invitant à la détente et à la convivialité.
WC indépendant.
Escalier vers l'étage.
Dégagement 1 menant à la Chambre 1.
Dégagement 2 desservant la Chambre 2 avec Placard intégré.
Salle d'eau.
Zone avec Entrée No2 : Deux pièces distinctes offrant une flexibilité précieuse pour un bureau indépendant, un espace d'accueil ou un atelier créatif.
Arrière cuisine/Buanderie : L'espace fonctionnel indispensable.
Annexes RDC : Des compléments pratiques chargés d'histoire : Chaufferie, ancien garde-manger, Cellier sur

• Annonce Pro
• Terrain9185 m²
• Surface171 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A