Appartement à vendre Narbonne 4 pièces 86 m2 Aude (11100) - 98000 €

Description Appartement Narbonne

A vendre T4 traversant de 86 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des Halles.

L'appartement dispose :

D'un séjour lumineux de 35 m²
De trois chambres confortables
D'une cuisine équipée
D'une rénovation partielle récente (2017)
De très faibles charges (300 E/an - syndic bénévole)
Un devis global de rénovation a été établi par une entreprise pour moderniser totalement l'appartement :
remplacement des sols, création d'une salle d'eau, nouvelle cuisine, remplacement de 3 menuiseries simple vitrage par du double vitrage, reprise complète de l'électricité, plomberie et peinture.

Possibilité d'aides à la rénovation (MaPrimeRénov', prêt à taux zéro en cas d'isolation, commune , région, ).Projet de Défiscalisation
Un devis de rénovation totale est fourni à titre indicatif et disponible lors de la visite.

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Contact rapide recommandé.

Ludovic Pagliasso - 06 66 79 50 80 (Ei - Rsac Narbonne 890520240)
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 E.

Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1940
• Surface86 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B