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Maison à vendre Lhuis 4 pièces 67 m2 Ain (01680) - 109000 €

vente maison 4 pièces 67 m² région Ain

109 000 €


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Vente Maison 4 pièces LHUIS 01680
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Description Maison Lhuis

Envie d'un foyer qui conjugue charme authentique et fonctionnalités modernes et prix attractif ? Venez poser vos cartons dans cette superbe maison en pierre rénovée idéal pour célibataire ou jeune couple, où chaque niveau réserve son lot de surprises? et zéro travaux à l'horizon.
Niveau inférieur ? l'antre polyvalent
Sous , un salon cosy s'installe comme un repaire idéal pour vos soirées cinéma. A côté, une buanderie spacieuse simplifie la corvée du linge, tandis qu'un atelier lumineux attend l'artiste ou le bricoleur qui sommeille en vous.
Rez-de-chaussée ? coeur de la vie quotidienne
Derrière la façade en pierres apparentes, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée (plans de travail, rangements malins, électroménager intégré). Parfait pour tester ce fameux soufflé qui impressionnera vos invités.
Premier étage ? douceur et bien-être
Un escalier en bois mène à une chambre baignée de lumière. Sur le même palier, une grande salle d'eau fonctionnelle (douche à l'italienne, vasque design) côtoie un WC séparé. Pratique, simple, efficace.
Deuxième étage ? nid sous les toits
Une deuxième chambre mansardée au charme irrésistible : parquet patiné, belles hauteurs sous faîtage,? Idéale pour un bureau créatif, une chambre d'amis ou le refuge des ados.
Extérieurs ? la cerise sur le galet
Aux beaux jours, profitez d'une grande terrasse ensoleillée : assez d'espace pour un salon d'extérieur ou des bains de soleil,. Le tout, à deux pas de la cuisine? on entend déjà les rires des barbecues d'été !
Les + qui font la différence
Rénovation récente : menuiseries double vitrage
Ambiance authentique : murs en pierre jointoyés, poutres apparentes, escalier artisanal
Chauffage : radiateurs électriques (PAC air/air recommandé en installation)
Stationnement aisé à proximité
Que vous cherchiez un cocon principal ou un pied-à-terre de charme, cette maison en pierre « prête-à-vivre » coche toutes les cases. C


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Séjour15 m2
  • Construction1890
  • Terrain57 m2
  • Surface67 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 109000 €, soit 1630 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.51%
• Répartition des honoraires : acquéreur et propriétaire
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18396959 - 462 publiée le 02/06/2025
Statistiques résumé : 87 - Détail : 7

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