Maison à vendre Rognes 7 pièces 250 m2 Bouches du Rhone (13840)

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Description Maison Rognes

EXCLUSIVITÉ - Rognes - Villa d'exception au calme absolu
250 m² habitables + 150 m² de dépendances - Terrain arboré de 5 000 m² - À 30 min d'Aix-en-Provence / 40 min de l'aéroport Marseille-Provence

Située dans un environnement préservé, à quelques minutes du charmant village de Rognes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, au c?ur des essences méditerranéennes, à proximité du sentier botanique de La Javie.

Un portail en fer forgé au style raffiné ouvre sur un parc soigneusement paysagé de 5 000 m², où volumes généreux, lumière et prestations de qualité s'accordent harmonieusement.

Les prestations de la villa :
Double séjour-cuisine de 90 m², baigné de lumière, avec accès direct aux extérieurs
Suite parentale avec salle de bain complète et terrasse privative
Deux autres suites avec accès terrasse aménageable + une chambre indépendante
Bureau à l'étage ouvrant sur une terrasse panoramique couverte de 20 m²
Deux studios indépendants (20 et 30 m²), chacun avec terrasse et jardin privés
Salon d'extérieur couvert avec salle d'eau, conçu comme un séjour à ciel ouvert

Terrasse piscine de 90m², parfaite pour profiter des beaux jours
Piscine, salle de sport, sauna, atelier, grenier et dépendances

Cette propriété réunit cachet, sérénité et élégance, tout en offrant un potentiel idéal pour une vie familiale, multigénérationnelle ou à vocation locative.

Un bien rare, alliant l'authenticité provençale à des prestations de standing, à 30 min d'Aix-en-Provence et 40 min de l'aéroport Marseille-Provence.

Je vous invite à prendre contact :
Fatiha AYACHI (EI) - RSAC 849 844 550 - LGM Immobilier
06 08 75 20 86

EXCLUSIVE - Rognes - Exceptional villa in absolute peace and quiet
Villa with 250 m² of living space + 150 m² of outbuildings on 5,000 m² of wooded grounds, in an exceptional setting.

Nestling in the heart of a green setting, right next to the La Javie botanical trail, this prestigious propert