Appartement à vendre Nantes 4 pièces 81 m2 Loire atlantique (44300) - 312104 €

Description Appartement Nantes

TORTIERE/ERDRE
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement de plus de 81 m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des bords de l'Erdre.
Traversant et exposé Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur le premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un second balcon vient compléter l'espace nuit, apportant un extérieur supplémentaire.
Pour le stationnement, vous profiterez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'Erdre.

Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1596.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Construction2001
• Surface81 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A